Čo ovplyvňuje ceny stavebných pozemkov?
Ceny stavebných pozemkov sa stále menia. Prečo? Čo ovplyvňuje ich výšku?
Cenu stavebných pozemkov ovplyvňuje predovšetkým lokalita. V dobrej lokalite sú stavebné pozemky drahšie, ako v menej atraktívnej. Stupava patrí medzi najatraktívnejšie lokality. To netvrdíme z reklamných dôvodov, len konštatujeme. Podrobnejšie sa o tom dočítate v časti o Stupave.
Ďalším faktorom je záujem o stavebný pozemok a počet dostupných stavebných pozemkov. Keďže v Bratislave je už pomerne málo stavebných pozemkov, cena tých zostávajúcich je neúmerne vysoká. Preto sa veľa ľudí zaujíma o kúpu stavebného pozemku v blízkom okolí Bratislavy. Aj tu je však množstvo reálne a aktuálne dostupných stavebných pozemkov obmedzené. A tak v čase pomerne rýchlo rastie aj cena stavebných pozemkov v okolí Bratislavy.
Ďalší faktor, ktorý ovplyvňuje ceny stavebných pozemkov je ich vybavenosť. Cenu pozemku významne ovplyvní to, aká je do danej lokality dopravná dostupnosť. Vyššie ceny pozemkov sú v lokalitách s dobrou dopravou a dopravnou situáciou, napojením na diaľnicu. Nikto nerád čaká v nekonečných kolónach áut. Ceny pozemkov ovplyvňuje aj to, aká je v lokalite mestská doprava, infraštruktúra, prostredie.
Ceny pozemkov v Stupave patria k vyšším, je to vynikajúca lokalita, za ktorú sa oplatí zaplatiť.
