Neoplatí sa kúpiť priamo ornú pôdu?
Uvažujem o tom, kúpiť niekde ornú pôdu od pôvodného majiteľa. Náležitosti si vybavím sám. Hodne peňazí by som tak ušetril. Nie?
To nie je tak isté. Ak kúpite stavebný pozemok v Stupave od MANDI INVEST, ste chránení. Získate právnu istotu spolupráce s profesionálnym, skúseným subjektom a záruky.
Keby ste o kúpe pozemku jednali priamo s pôvodným majiteľom, napríklad roľníkom na penzii, stratíte veľa času pri vybavovaní formalít a musíte mať značné skúsenosti v oblasti premeny ornej pôdy na stavebné pozemky. Žiaľ, legislatíva v oblasti premeny ornej pôdy na stavebné pozemky je zložitá. Pôvodný majiteľ o tom spravidla nič nevie, vie len, že chce rýchlo a za maximum predať svoj pozemok a o nič iné sa nestará. Vy sami si potom musíte zisťovať, či sa v tej lokalite vôbec dajú postaviť inžinierske siete. Často sa stane, že si ľudia kúpia lacný pozemok od pôvodného majiteľa, pretože si myslia, že si na ňom budú môcť postaviť dom. Po roku jednania s úradmi sa ukáže, že na tom pozemku nie je a nebude možné stavať vôbec. Ak nedostanú územné rozhodnutie, z pozemku majú už len veľmi drahý pasienok…
Preto je lepšie, ak kupujete stavebný pozemok so zárukou, že na ňom určite môžete stavať rodinný dom. Navyše viete, že váš nový dom bude na stavebnom pozemku v dobrej štvrti.
