Kedy môžete začať stavať dom?
Ak si kúpim stavebný pozemok v Stupave, ako rýchlo potom môžem začať s výstavbou?
Keď si kúpite stavebný pozemok, ešte sa niekedy čaká na vydanie územného rozhodnutia a stavebných povolení. Preto sa nedá určiť univerzálne platná odpoveď.
Predpokladané termíny začatia stavby každému klientovi oznámime na základe aktuálneho stavu. Do procesu prípravy stavebného pozemku vstupujú vyjadrenia rôznych úradov, ktoré bývajú pomalé. Niektoré úrady nedodržiavajú zákonom stanovené lehoty do ktorých sú povinné reagovať a pre ne nie je možné termín urýchliť. Toto obdobie preto zvykne trvať asi pol roka.
Príklad z lokality Dielové: orná pôda pred začatím stavebných prác. Na tomto mieste vyrastie príjemná, tichá štvrť.
Ako rýchlo budú hotové inžinierske siete
Keď kúpim stavebný pozemok, ako rýchlo môžem začať stavať rodinný dom? Nebudem musieť rok čakať, kým sa postavia všetky inžinierske siete?
S výstavbou rodinného domu nemusíte čakať na úplné dokončenie inžinierskych sietí.
V čase keď kupujeme ornú pôdu, kde budete mať aj vy stavebný pozemok, ešte je to len veľká lúka, alebo nevyužité vinice. Začneme vybavovať formality, získavame stavebné povolenia. Vždy ich vybavujeme naraz pre všetky stavebné pozemky v lokalite. Získame tak stavebné povolenie na výstavbu prístupových ciest k stavebným pozemkom a budovanie inžinierskych sietí. Na základe týchto povolení začíname s výstavbou. No zároveň s tým si môžete po územnom rozhodnutí vybaviť aj stavebné povolenie na výstavbu vášho rodinného domu. V tom čase už na pozemku staviame inžinierske siete a prístupové cesty. A vy môžete stavať rodinný dom.
Ak si kúpim pozemok, ako rýchlo bude môj?
Pozemok do vášho vlastníctva prejde v priebehu niekoľkých týždňov. My vám ho však potom ešte asi rok zhodnocujeme výstavbou sietí.
Ako dlho sa stavia rodinný dom?
Aký je reálny čas stavania bežného domu od kúpy pozemku po sťahovanie?
Väčšinou to trvá asi 2 roky.
