Stavebný pozemok, alebo rodinný dom?
Mám si kúpiť stavebný pozemok a postaviť si vlastný dom, alebo mám kúpiť hotový rodinný dom?
To je ťažká otázka. Obidve možnosti majú výhody aj nevýhody. Telegraficky:
- Stavebný pozemok umožní postaviť si rodinný dom presne podľa vašej potreby. No trvá to asi 2 roky, kým sa môžete začať sťahovať.
- Rodinný dom kúpite a môžete sa sťahovať hneď. Nemusí však mať všetky vlastnosti, ktoré od bývania v rodinnom dome očakávate.
Podrobnejšie:
Stavebný pozemok, na ktorom budete stavať svoj rodinný dom
Ak si kúpite stavebný pozemok, hlavné nevýhody sú tie, že budete čakať asi 2 roky, kým postavíte rodinný dom. Musíte často kontrolovať kvalitu práce stavbárov. Stavebný pozemok však má aj výhody: rodinný dom, ktorý si na ňom postavíte bude presne „na mieru“. Taký rodinný dom presne zodpovedá potrebám rodiny a jej bývania.
Veľa ľudí sa tiež aktívne zúčastňuje aj pri výstavbe rodinného domu (kontroluje, chodí sa pozrieť, často aj pracovať) vytvoria si k svojmu vznikajúcemu rodinnému domu osobný vzťah. Často sa na stavbe zúčastňuje aj viacero členov rodiny a tak potom postavený dom je doslova rodinný dom. Celá rodina má k nemu osobný vzťah. Dom sa stáva z časti aj dielom rodiny, tých čo sa zúčastňovali pri stavbe. Je to celkom iný pocit, ako keby ste sa nasťahovali do hotového rodinného domu na kľúč. Rodinný dom, na výstavbe ktorého sa podieľate, nadobudne pre vás zvláštnu hodnotu, ťažko sa to popisuje. Proste je to váš dom.
Rodinný dom na kľúč
Rodinný dom, ktorý je už postavený, si kupujú hlavne ľudia, ktorí sa chcú, alebo potrebujú okamžite sťahovať. To je hlavná výhoda kúpy už postaveného „hotového“ domu.
Rodinný dom „na kľúč“ je hotový, nemusíte 2 roky chodiť na stavbu, kontrolovať kvalitu práce, či vyberať materiály v stavebninách.
No hotový rodinný dom môže priniesť aj problémy. Pri kúpe už postaveného rodinného domu nemusí byť vidieť, že niektoré časti prác na stavbe boli robené nekvalitne. Rodinný dom na kľúč môže mať skryté chyby. Nekvalitná práca sa môže prejaviť až o pár rokov.
Hotový rodinný dom na kľúč je postavený univerzálne. Nemusí celkom zodpovedať vašim nárokom a kritériám, či vkusu.
Preto sa nedá odpovedať na otázku, či je lepšie kúpiť rodinný dom na kľúč, alebo stavebný pozemok, na ktorom si postavíte vlastný rodinný dom.
